De verzilverhypotheek is in Nederland een populair product. Bij de huidige rentestanden is het helaas ook een erg duur product. BLOQQY is een nieuwe manier van verzilveren: verkoop telkens wanneer u dat wilt een deel van uw woning en blijf er wonen. Pas wanneer u de woning wenst te verlaten verkoopt u het resterende deel.
wat is een BLOQQY?Rente, de belangrijke kostenpost van veel verzilverproducten is een "sluipmoordenaar" voor de uiteindelijke waarde van uw bezit. Bij de huidige rente, zoals ingehouden wordt door de bekende aanbieders, bent u door rente-op-rente binnen het product binnen 10 jaar het dubbele van de aanvankelijke lening kwijt.
Woont u in een koopwoning die volledig of grotendeels is afbetaald en bent u ouder dan 60 jaar? Dan kunt u uit de waarde van uw woning een maandelijkse uitkering ontvangen in plaats van betalen! U zult bij BLOQQY nooit huur hoeven betalen en ontvangt op de momenten dat u dat wenst, bedragen in ruil voor delen van uw huis.
Op deze manier kunt u uw inkomen verhogen, zonder dat er verder iets voor u verandert. De woning wordt pas definitief verkocht wanneer u de woning verlaat. Deze methode klinkt waarschijnlijk als nieuw voor u, maar in de ons omringende landen, zoals Engeland, België en Frankrijk is het erg populair en heet het "viager" of "equity release".
Wanneer uw situatie passend is en u voor BLOQQY in aanmerking komt, kunt u voortaan zelf bepalen wanneer, hoe vaak en hoe veel delen van uw huis u verkoopt. Zo kunt u voorkomen dat u in een slechte markt verkoopt, of juist rust wilt en bijvoorbeeld elk jaar automatisch vijf procent. Doordat de waarde pas op het moment van verkoop wordt bepaald, kunt u nog gewoon van de ontwikkeling van de huizenprijs op lange termijn genieten.
Wij zijn partners in de waarde van uw huis, geen mede-eigenaren. Het is uw huis en u behoudt de volledige controle. U kunt uw huis verkopen en/of uw BLOQQY's terugkopen wanneer het u uitkomt.
Alle afspraken die we maken worden notarieel vastgelegd. Met inschrijving in het Kadaster. Zo kunt u met een gerust hart uw toekomst met BLOQQY tegemoet zien. Eindelijk een eerlijk en veilig product om uw eigendom in uw tempo te verzilveren.
U geeft aan welk deel van uw huis u via BLOQQY's in de toekomst maximaal wenst te verkopen
We leggen dit notarieel vast, de BLOQQY's, certificaten ter grootte van 0,1% van uw huis zijn van u
Zodra u één of meerdere BLOQQY's wenst te verkopen geeft u dat aan ons door
U ontvangt van ons een bod en u kunt hier rustig over nadenken
Wanneer u het bod geaccepteerd heeft worden de BLOQQY's aan ons verkocht en ontvangt u uw geld
Zodra u uw huis verlaat wordt de waarde van de verkochte BLOQQY's procentueel van de koopsom afgehaald en ontvangt u het restant
Hieronder ziet u een voorbeeld van de grote verschillen in netto uitbetaling tussen de verschillende verzilverproducten. Dit is een voorbeeld van Tim, 75 jaar, die na afsluiten nog zeven en een half jaar in zijn woning blijft. Woningprijzen dalen de eerste jaren, waarna een stijging wordt ingezet. Taxatiewaarde was EUR 500.000. Mijn behouden huis betaalt nog door tot de volledige EUR 400.000 is uitgekeerd en de lening bij florius (rente = 6,8%) wordt uiteraard terugbetaald (van de verkoopopbrengst).
berekening Nadat de eenmalige inschrijving van de BLOQQY's bij de notaris heeft plaatsgehad zijn de latere verkopen erg gemakkelijk. U kunt zelfs vanaf uw vakantie-adres een instructie aan ons doorgeven. Uiteraard vindt betaling alleen plaats op uw vaste tegenrekening, om fraude te voorkomen.
"Door BLOQQY zijn we in staat om telkens wanneer wij dat willen, extra vermogen uit ons huis vrij te maken. Binnen een dag staat de opbrengst op onze rekening"
VERTEL MEERWe kiezen geen klanten - we kiezen partners. Of u nu aanvulling zoekt op uw pensioen, een grote uitgave wilt betalen of een droom wilt financieren - u kiest zelf wanneer en hoe vaak u delen (BLOQQY's) wenst te verkopen. Wij willen u daarbij helpen door uw huis voor u te laten werken. Hieronder staan de stappen toegelicht:
We maken een afspraak om u alles uit te leggen en te beoordelen of BLOQQY ook voor u een passend en gewenst product is.
Naar aanleiding van onze gesprekken en uitgebreide uitleg van het product, ontvangt u van ons een persoonlijk informatiepakket. U kunt hierop met ons, uw adviseur en/of kinderen een afspraak maken om alles rustig door te spreken.
De bij de notaris vastgelegde 1000 delen van uw woning, BLOQQY's geheten, zijn van u. U kunt ze - wanneer u een behoefte aan contant geld heeft - op elk moment te koop aanbieden.
UITLEGNaarmate u meer BLOQQY's verkoopt ontvangt u telkens meer geld en bezit u telkens een kleiner deel van de toekomstige verkoopwaarde van uw huis. U heeft zelf de volledige controle.
BEREKENING